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property 10513138

$ 749,000
1780-1782 Rue Boudrias
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706

Duplex très bien entretenu au cours des années située dans le vieux St-Laurent prés de tous les services: écoles, parcs, métro, autobus, train, autoroutes, centre d'achat, etc… RDC et sous sol occuper par le vendeur, 2e étage présentement loue, sous sol a été complètement rénovée, garage pour 2 autos tandem, cour arrière privée. Voir addenda.

Améliorations et rénovations au cour des années:

2006 et 2018: égout principale et entrée d'eau.

2017: thermopompe

2015: pompe du puissard.

2012: isolation de la chambre a coucher principale, chambre

moyenne, et mur du balcon avant au 1780 Boudrias.

2011: Finition du sous sol, plancher chauffant, rangement

isolation des murs extérieurs, salle de lavage.

2007: insonorisation du plafond de la chambre principale au

1780 Boudrias.

2005: Isolation de la chambre principale du 1782 et

installation d'une plinthe électrique, porte de garage,

nouvelle entrée de Hydro Quebec, poteau et cable.

2004: porte principale, panneau électrique 1782 (100

amps)., interphone pour le 1782, isolation de la chambre

télévision et installation d'une plinthe électrique.

2002: fenêtres au sous sol et garage, isolation du garage.

2001: clôture, portes balcon avant et arrière, panneau

électrique du 1780 Boudrias (200 amps), système de

chauffage, améliorations au cuisine et salle de bain du

1780 Boudrias.

1994: toiture.

Adresse: 1780-1782 Rue Boudrias
Etat / Pays:
Code postal: H4L2N3
ID de propriété: 2207456
Prix: $ 749,000
Taille de la propriété: 3,240 ft2
Pièces: 8
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Étages Non: 2
Chambre:
Niveau:
Dimensions:
Sol:
La description:
Salon
Rez-de-chaussée
21.2x11 P
Bois
-
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x8.7 P
Plancher flottant
-
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.1x10.1 P
Bois
-
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15x8.8 P
Bois
-
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x10 P
Bois
-
Salle familiale
Sous-sol
20.5x10.4 P
Plancher flottant
PLACHERS CHAUFFANT
Bureau à domicile
Sous-sol
14.6x7.3 P
Plancher flottant
PLANCHERS CHAUFFANT
Salle de lavage
Sous-sol
12.6x9.8 P
-
-
Double largeur ou plus
Asphalte
Garage
Eau chaude
Municipalité
Électricité
Aluminium
PVC
Béton coulé
Chauffé
Tandem
Garage
Brique
Garderie/CPE
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Extérieur
Municipal
Résidentiel
Bitume et gravier

Nick Nicolopoulos

Real Estate Broker
(514) 743-4040
nickn@remax.net

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